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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔👙滨市住建局获悉，为规范🆗物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🏘发了《住宅项🦖目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🈷务人退出住宅项目的程序、监督机制及应急保💴障作出系统性规定，切实维护业主🎈和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物🚴业服务人时，业主🐙委员会应当依法组织住宅项目✈业主共同决定。物业服务人所服务住宅项目🙉出现下列情形♊之一的，将被🅾列为拟监督退出对象：将全部物业服务转委托🐵给第三人，或者将全✈部物业服务支解后分别🍱转委托给第三人⏲的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管🛏部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影🚈响的；未经法定程序，擅自接管物业服🐿务项目的；违反法律、法规规🏓定或者物业服务合同约定，停止物业服🌠务的；被解聘或者物业😪服务合同终止后，拒不退出物业管理🥋区域的；未按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责令限期💤改正，逾期不改正的；拒不移交有关资😋料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门责🐺令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占💐属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🐧管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行🎯政主管部门认定，由物🍩业服务人负主要责任或💩全部责任引发的重大群体🐝上访或越级上🎭访事件、重大安全生产责任⛑事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依👘法共同决定终止物✖业服务或解除物业服务🛀合同的，业主委员会应😘当提前60日书面通知🕖物业服务人，并书面报告所在🐤地街道办事处；物业服务人决定终止物🐸业服务🗻或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知🛡业主委员会，并书面报告所🌙在地街道办事处。同时，业主委员会🤦应当自业主依法作出共同决定、物业💲服务人应当自🧕书面通知终止物业🔲服务或者解除物业服务🎣合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目🎭区域内显著位置进行公示，公示📁时间应不少于七日。

　　此外，业主委🧛员会应当在物业服务合同到期、解👓约或终止物业服务时间前，依法😩选聘新的物业服务人并签💶订物业服务合同，接受所在地街道办💧事处和区、县(市)物业行政主管部门的⛰指导和监督。业主委员会💰应当与原物业服务人、新聘物业😙服务人协商确定交接时间，并通知所在地街🐄道办事处。街道办事🔦处现场指导监督各✏方依法做好预收的物🔊业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用🧀设施设备和其他属于业主共🔡有财物的交接和登记⏰工作。

　　对于🔚原物业服务人仍拒不退出🌨住宅项目或拒✒不办理移交的，由业主委🏹员会书面报🎨告所在地街道办事处，按照相👆应程序处理。此外，在监督退🥎出过程中，对于原物业🧕服务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政🌃执法部门📘依据相应法律法规规定予以查处。监督退出过🍤程中，对于🔨原物业服务人存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主🤖管部门按照🍊物业服务企业信用信息管🌑理有关规🏁定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🚧主管部门应🔵当结合本地实际，组🛳建应急物业服务人库。同时，在住宅🌘项目物业服务退出中，业主🤼委员会未能在规定时限内选🥏聘新物业服务人的，为防止物业服务出♿现中断，由🤘街道办事处组织在应急🍸物业服务人库中确定应急物🔧业服务单位，提供维持业主🌅基本生活💦服务事项的应急服务，并公示应急服务🦄的内容、期限和🕠费用等相关情况。也可由业主委员会组🚇织业主依👰法共同决定应急服务内容、标准和🕵费用等事宜。应急服务期限不🚎得超过12个月，费用由全体💀业主承担。

　　在应急🤷服务期间，业主委员会应🗾当在街道办事处💯和区、县(市)物📔业行政主管部门的指导下，继续依法选💷聘新的物业服务人。应急服务期限🥦结束后，业主委员会应🏧当与应急物业服务人、新物业服务📋人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未😰按照规定组织召开业主⤵大会会议的，由街道办事🏞处责令限期召开；业主委🌿员会逾期仍未召开🐮业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在🐔街道办事处指导和监👍督下组织召开。(完)

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中新网河池8月23日电 (张广权)在2025年秋季开学季😁来临之际，8月22日，广西壮族自治🐑区妇女联合会在定🕟点帮扶村🌯河池市金城江区🐩五圩镇板銮村举办2025年金秋奖学👾暨家庭⤵家教家风分享会。活动将奖学金发放与💧优良家风分享相结合。图💔为分享会现场。广西壮族自治区妇女联合🚑会 供图　　本次活😙动共为该村17名学子发🛫放奖学金及开学礼包。其中，4名本科新生每💮人获得500元奖学金，4名🕦高职高专新生每人获得400元奖学金，所有新生均获🤚赠价值1000元的开学礼包。　　分享环节中，4名家长现场讲述“勤劳致富、科学教子、睦邻友好”的家风传承故事，8名大学生😿则分享自己的学习心得和👄对未来的展望。　　来自拉丹屯的唐🏛夏媛今年考🔚取广西医科大学，她🔺在接过奖学金时表示，“这份鼓励❌让我更坚定用🔵专业知识守护乡🌟亲健康的决心”。　　广西🍠民族大学新生廖文茜表示，将运用所学，宣🍂传家乡民俗文化、助力广西文旅发展。　　活动现场，那🤢肯屯村民覃璇分享的“宁吃苦中苦，不负读书灯”家训，引起全场强烈共鸣。　　广西🐴壮族自治区妇女联🍹合会派驻板銮村⚫第一书记蒋萍表示，此次活⬆动不仅进行奖学助学，还特别🧥邀请了女企业家分🎊享创业就业故事。今后，板銮村将在后盾🌌单位支持下，持续以🛎教育为桥、以家风为纽带，助力乡村学子📔成长，推动🏐乡村人才振兴。(完)セイディ・サマーズ登上热搜，网友评🎭论两极分化中新网8月22日电 据🎂海南省纪委监委消息，经海南省委批准，海南省纪委监🏴委对海口海🚺事法院原党组书记、院长彭晓敏严重📟违纪🛃违法问题进行了立🌑案审查调查。　　经查，彭晓敏丧失✖理想信念，背弃初心使命，对党不忠诚不🍉老实，对抗组织审查；无视中央八🌃项规定精神，违规收受礼金、消费卡，长⬆期接受可能影响公正执行🚞公务的宴请以及打高尔夫🕞球活动安排，违规借用他人车辆，将应当由个人支🔤付的费用交由他人支付；违背组织原则，违规选🎋拔任用干部并收受财物；廉洁底线失守，利用职💓务影响为他人谋取利益并收受🤥财物，搞钱色交易；家风不正，对家人失管失⛺教；贪欲膨胀、腐化堕落，甚至退🍃而不休搞贪腐，利用职务上的😷便利以及原📷职权或地位形成的便利条🎉件为他人在企业经营、案⬆件办理等方面谋利，并非法收受📪巨额财物。　　彭晓敏严重违反党🍺的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活😍纪律，构🎅成严重职务违法并涉嫌受贿、利🍦用影响力受贿等犯罪，且在党的十八大后🤭不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产🌽党纪律处分条例》《中华人民共和😹国监察法》《中华🎚人民共和国公职📟人员政务处分法》等有关规定，经海南省🧥纪委常委会会议研究并报海南🐎省委批准，决定给🧐予彭晓敏开除党籍处分；按规定取消其享💚受的待遇；收缴💂其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题⛩移💘送检察机关依法审查起诉，所涉财物一📳并移送。据宮嶋のどか透露，8月21日上午，双汇2025年职工🍀子女金秋奖学金发放仪🌄式在总部大楼报🔝告厅隆重举行。双汇🍥发展总裁马相杰，双汇发展党委书记、工会主席🕧杜俊甫，双汇发展副总裁⛽周🚱霄及获得奖励的第一批职工子♿女等近400人参加仪式。双汇发展工会副🐢主席王晓玲主持仪😳式。双汇发展党委书记、工会主席杜俊甫致🗄辞　　杜俊🌏甫代表双汇创始人万隆先生、董事长万🎡宏伟先生、总裁马相杰先生，代表集团公司、党委、工会，向职工子女😎们表示祝贺。他在致辞中勉励大家🎽要珍惜学习机会，志存高远、心怀家国，将个人📺的成长与国家的发🥢展紧密相连，以实现中🎵华民族伟大复兴的中国梦🥏为己任，努力学习、增长才干，成为国家的栋梁🎬之材。职工子女代表发🏑言双❓汇职工代表发言　　考上大学、硕士研究生、博士研究生🐜的双汇职📪工子女代表与职工代表分别🌶上台发言。双🍱汇发展总裁马相杰为职工子🍡女代表发放奖🥐学金并合影留念双汇发展🎶党委书记、工会主席🚌杜俊甫为职工🌲子女代表发放奖学金并📽合影留🔇念双汇发展副总裁周霄为✳职工子女代表🕉发放奖学金并合影留念　　双汇🕉发展总裁马相杰，党委书记、工会主席杜♓俊甫，副总裁🐕周霄为职工子女代🕒表发放奖学金并🎸合影留念，其他职工子女📀现场领取奖学金。他们中有些是考🌴上大学首👄次领取双汇奖学金，还有第🍍二次领取奖学金的硕士研究生及第三次🕥领取奖学金的博士研究生。　　仪式后，职👉工子女们参观了双汇展示中心，并在双汇会😞员中心领取了新产品礼😽包。　　据悉，双汇金✈秋奖学活动自2011年开始，凡是在职职工子😇女考上大学、研究生后均可获👙得奖励，是企业的民🍺心工程之一，15年来共为14578名职工子🏼女发放奖学金3777万元。　　今年，双汇第一批👱获得金秋奖学🧢金的职工子女有438人，其中，总部308人，异地130人。随后，本年度金秋奖学🐿活动将继续在集团🈸总部和全国👧各工厂进行。　　双汇方面表示，将继续以实际行动🌀践行企业社会责任，传递关爱与希望🔤，为教育公益贡🦒献力量。。初秋时节，习近🛒平总书记率中央代表团赴🤱拉萨，出席西藏自治⌛区成立60周年庆祝活动。视频：时政微纪录丨习近平总书🌏记西藏行来源：央视新闻客户端　　20日中午12时许，习近平率中央代表团🕓乘专机抵达拉萨🖍贡嘎机场，受到各族群众🥟的热烈欢迎。　　当天下午，习近平🦔接见西藏各族各界代表，代表党中央向西藏各族儿🚅女👼致以诚挚问候和衷心祝愿，希望大家继续🛅同心协力、团结奋斗，共同谱写🤵中国式现代化的绚丽🤫雪域篇章。　　随后，习近平听取西藏😧自治区党委和政府🌹工作汇报，他强调，全面贯彻新⛩时代党的治藏方略，努力建设团📹结富裕文明♒和谐美丽的社会主义现代📄化新西藏。　　20日晚，习近🥩平来到西藏大剧院，同🥫西藏自治区各族干部群众共同🐍观看庆祝西藏自治区成立60周年文艺晚会《雪域欢歌》。　　21日上午，习近平出席🤭庆祝西藏自治区成立60周年庆祝大会，同约2万名西藏各族各界🗡干部群众欢聚🎳在拉萨市布🦊达拉宫广场。　　庆祝活动后，习近平乘专机返🥒回北京。　　总监制丨申勇　　监制丨龚雪辉　　制片人丨许达　　编辑丨许永松 朱超　　摄影丨李铮 张晓鹏 石伟明 马超 段德文 钟锐 荆伟 杨立峰 关舟 罗晓丹 周志国 郭鸿 程铖 王策 鄂介甫 陆泓宇 曹亚星 范一鸣 蒋硕　　航拍丨范凯 李旭　　录音 丨程爱华 孙洋　　(央🐦视新闻客户端)

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（青岛日报／观海新闻记者 Jax Slayher）